《房屋所有权赠予证明》需要明确的事宜有哪些？有规定的范本，还是可以自己写？

更新时间：2007-08-01 10:15:42

问题描述：

我男友父亲有一住宅，赠予我们，尚有部分贷款没有还清，可否办理赠予手续，应当如何办理。如果暂时不能办理，双方签字的《房屋所有权赠予证明》不经公证，是否有效？

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昕律师
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你好！
房屋赠与必须进行公证。该房屋在赠与时如果有他项权利如抵押权的话，就不能赠与。如果存在抵押权的情况下，无论是否公证在未征得抵押权人（银行）同意得其哦能够况下，均是无效的。
律师李立新
2007年8月1日

2007.08.01 10:15:42

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没有固定的范本.可以作一书面赠与协议,然后人作个公证.不公证合同也有效.但因为如果不能办理房产过户,对你方仍是不利.所以,建议在赠与协议中约定何时办理过户手续,

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