单位分房纠纷,产权到底属于谁?

更新时间：2008-07-02 21:25:36

问题描述：

单位福利分房，根据单位相关规定，我可以得到一套二手房，是其它同事交出的旧房，当时该同事也已经再文件上签字表示同意转让。当时还是交房钱那种的，房子不是个人的，而后我交了6万元根据相关政策将该房买下，于是房产证就可以办下来，但是名字时我的同事的，房产证下来后就一直再她手里，并且那6万的发票原件也在他手里,我这里只有发票的复印件。现在我想将房屋过户到我名下，可这位同事却不给我房产证，非说当时单位分房不公平，他觉得不公平，所以不给我过户。我就是想过户到我名下，证明该房是我的，毕竟这是单位分给我的。如何做呢？我觉得好委屈，该是自己的为什么过不了户呢？

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熊立民律师
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你有当初房屋置换同时签字的字据，有单位置换房屋的文件，还有你买下产权的交钱收据，是可以证明你的所有权的，他不过户，可以诉讼他。找当地律师解决。

2008.05.05 09:39:18

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[quote]原帖由 yuyuanjun 于 2008-5-4 09:43 PM 发表

应当依据有关的文件规定来主张你的权利. [/quote]

请问有什么具体的文件吗?我应该如何依据呢?谢谢

2008.05.05 21:20:52

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可是收据是复印件啊?而且产权证是他的名字啊?要是可以上诉,胜率多大啊?谢谢

2008.05.05 21:22:18

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置换给我是肯定的,因为有单位的文件,而且有双方的签字,其他的好象都不太强硬,您看通过我的描述,对我有利的还有哪些呢?

2008.05.07 21:13:41

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那请问如何解释产权正是他的名字?购房发票原件也在他那,我只有复印件,这些对我有利吗?有什么困难?您能给我些建议吗?谢谢

2008.05.08 20:51:26

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是这样的,有朋友咨询过一个律师,说很多证据都在人家手里,对我们不利,怕是打输了,建议最好是和平解决,您说呢?但是我们也是迫不得已啊

2008.05.10 13:00:17

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因为当时置换的时候,房子还是公房,只有我交了购房款以后才能下来房产证,那时没想到还有这事,就没过户,一直都是他的,我现在该怎么办呢?谢谢!我相信问题总有解决的办法的,!

2008.05.11 12:24:40

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非常感谢各位老师的解答!
这确实是单位留下的尾巴,那我现在最好的方法是不是就是找单位呢?这样会比较稳妥?

2008.05.13 20:20:59

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请问您是从哪方面出发说我的主张困难呢?那应如何克服呢

2008.05.13 20:24:19

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这个问题是不是应该让单位做原告,我们申请第三人?要是自己打好象没必要,这是单位和她的纠纷,对吗?我应该拿到的就是一套房,无论是谁的,所以是不是应该让单位解决?那胜率多大呢

2008.06.24 22:42:50

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各位专家是否再做解答呢

2008.07.02 21:25:22

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各位专家是否再做解答呢

2008.07.02 21:25:36

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喻远军律师
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应当依据有关的文件规定来主张你的权利.

2008.05.04 21:43:36

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

产权证是对方的名字,你的主张比较困难.

2008.05.06 06:31:44

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熊立民律师
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如果有证据证明当初这个房子确实卖给你或者置换给你的，这个官司应该赢的。

2008.05.06 09:30:34

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

有单位的文件,而且有双方的签字,
这是最关键的，有这个就可以了。

2008.05.08 09:05:35

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

这是程序问题。就好像房子还没有交付，买房人就把房子转卖给其他人，在开发商面前，上家还是购房人，产权自然还是过户给上家。等上家拿到产权证后再应该过户给你。

2008.05.09 11:09:17

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邢伟华律师
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如果产权证是对方的名字,你的主张比较困难.

2008.05.10 19:12:03

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马国华律师
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这是单位工作留下的尾巴，应该要求单位给与解决。

2008.05.11 12:42:37

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和广所律师
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[quote]原帖由 [i]cuihaiqing[/i] 于 2008-5-8 08:51 PM 发表 [url=http://china.findlaw.cn/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=264876&ptid=78185][img]http://china.findlaw.cn/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
那请问如何解释产权正是他的名字?购房发票原件也在他那,我只有复印件,这些对我有利吗?有什么困难?您能给我些建议吗?谢谢 [/quote]
房子的产权应该属于你。上面的各位律师已经把理由说的很清楚了。剩下的建议就是委托律师代理起诉吧。

[[i] 本帖最后由陆岩于 2008-5-11 10:17 PM 编辑 [/i]]

2008.05.11 22:13:46

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