这个情况下,我们可以买这套房子吗?
更新时间：2007-07-12 22:04:31
问题描述：
律师,您好!
现在有一套房子,性质属于公司发给员工的福利房,单价比市场价要低很多.有三证,但是三证要到5年后（2012年）才能拿到,5年后允许上市交易这期间,房产证归公司保存,公司规定5年内不能交易.如有查到,公司有权没收房子.
现在我们想私下购买该公司一名员工以下称:出卖方的房子,并私下签定购房合同.
该房房价共36万元,出卖方首付16万元,贷款20万元.分20年还清.出卖方的房屋贷款我们以下称:买受人缴纳,首付款和转让费6万元我们一次性付给出卖方.
出卖方原购买该房子的总价就是36万元,但是公司有10万元购房补贴给出卖方.加之买受方的转让费.出卖方一共获利:16万元.
这里要提的一点的是:该地区同级别的房子,市场价大概在55-60万元.
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