律师你好87年叔赠我时除区政府有《土地清册》,叔没有任何证件。请问赠与我时(写了一份赠与书),没有房产证书,我实际占有使用到今,这房屋所有权归我有吗?
更新时间:2007-07-08 21:51:38
问题描述:
1952年土地改革分给a,b.c,姓曹的三家人房屋,后来办信用合作社需要,a,b,c房,政府用d,f,g换,当时未立字据。合作社在a.b.c房住到1985年,我叔57年到新江安家了,在1982年a(妻叔),b(妻爸),c(妻爷)查了党案a.b.c,屋子是他们的,d,f,g.仍然是公房。找政府要房。搞几年的房地产权,最后86年由政府解决不给还房,他们说不搞了,我跟爸说把叔的卖我,叔写了赠与书,给爸转给我,我87年强行占了a,b,房。c房政府在91年卖了,我在a房住到现在,91年我把一边土墙换成砖混,改成门面,反复修造成改革,费花了一万多。现在爸,叔,去世了,叔的儿和妻爸的儿子,拿出91年叔给妻爸的信说不赠与我,我是在乘之危的情形下欺诈行为,他有91的土地使用证,但没有房地产证,给我看信,信上给妻爸说是不赠我是91年我住进后的第二年,但在还说在91年以前政府没有认定是叔的房
是在91发了使用证后,政府才确定是叔的产权,所以91年以前赠与不合法。我只有赠与书和2006年叔的儿子给我写的信,说他爸在87年赠的无效我已住了20年。叫我把房给妻的哥。请问赠与书合法吗,我占房时曹家没有人参加,因为他们怕范法。我如不占ab房政府是不会发土地使用权证,c房被政府当成公房卖了,这房归我所有吗?
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