如果我现在起诉到法院,房子会怎么个分法?我们写的保证书有法律效力?

更新时间：2007-07-06 22:41:48

问题描述：

我和我男朋友小胡2003年经人介绍认识的，我23岁，他24岁，当时我们的工资都是1000多元，当时觉得他人还可以，就是有点小心眼，2004年5月份我们两家揍钱再加上借亲戚一部分钱买了一套二手房，3室2 厅1卫，20万，一次性付款，简装了一下就住进去了，当时他的户口从学校毕业之后，找不到了，所以也没有领结婚证，想着把借别人的钱还完了，风风光光办个婚礼，小胡是技术员，2005他被提升为副主任，工资2000多元，这时他多方面打听户口又从学校找到了，当时我说领结婚证，他说太忙了，等等着， 2006年被提升主任，工资3000多，另外每个月有1万元的回扣，因为公司用哪家的原料他说了算，所以原料商都给他回扣，这样他每个月总收入13000多元，过了一段时间钱都还完了，从此之后他就有些变化了，经常找我的毛病，不过都是说说就过去了，后来我地现总有个女的给他发短信，我给那个女的打过去，她说是小胡的女朋友，我听后和那个女孩说了说我们现在的情况，那个女孩知道后也没有再理他，晚上他回来我问他，他说他没和那个女孩当真，我当时气得让他写保证书，内容是今后如果我俩谁先有外遇或谁先提出分手谁就放弃一切财产，我们俩个都在上面签字了，但没有去公证，不知有没有法律效应，之后他常用开玩笑的口气说咱俩分手吧！都是说说就过去了，后来有一天星期六我们同事晚上出去玩了一个通霄，我的手机恰好也没电了，我回家后他说我夜不归宿，打电话也打不通，肯定给他戴绿帽子了，无论我怎么解释都不行，我让我的同事做证，他说我买通好的，当然为我说话，并以此为由提出分手，一个商量的余地都没有，说把我买房时出的钱给我，让我马上搬走！我说不行，因为房子又涨了这么多，我们的房子现在已经涨到４０万了，最少得给我１５元，他说不可能给我那么多！因为当时我们家出了８万，他说最多给我十万．我说我要房子把他出的钱全部给他，他说房子他必须要，我现在非常气愤！我知道他收入高了看不上我了，现在正好找个借口．

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马社论律师
服务地区：河南-郑州

您好：
您所述的保证书没有法律效力，没有可履行性，也没法证实哪一方出现了违约应接受处罚。
对房子的处理是你们之间的关键问题，也是很复杂的问题，但有很重要一点你没有说清楚，即房产证是否办理，办在谁名下，这是解决你们之间财产关系的首要问题。
因此，建议你把问题说清楚，也最好电话咨询。

2007.07.06 22:41:48

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