现在的情况可能涉及到房产问题及孩子监护权问题。问题：孩子第一监护权应属谁？关于房子的归属权？姐夫如果确整时日不多，需不需要立遗嘱？如果不立会有什么后果？
更新时间：2007-07-02 08:43:31
问题描述：
起因：姐夫因患癌症，现状况不佳，剩下时日不多。姐夫父母身边的亲戚问及姐姐房子问题。
购房背景：姐姐与姐夫于1999年9 -10月份左右以两人名义分期付款方式买房，首付4万元，由姐夫支付，2001年两人结婚，房产证及住房合同上都签署有姐姐与姐夫两人的名字，同时，姐姐与姐夫都为厦门市户口。以后每月按揭费700元由两人共同支付。期间，两人相继辞去工作后在厦门郊区合办厂，共同管理。至今，按揭还未交完，余下按揭费需交至2014年。房子现在市值为40多万。
姐夫治病背景：姐夫在厦门动过手朮，因病情严重，需继续化疗观察，而厦门住院费用昂贵，于是转回武汉老家住院化疗。姐夫住院期间需要有专人照顾，姐姐的公公婆婆已快60，姐姐就担负走照看病人的责任。但是厦门有他们的工厂，此时，事务无人打理，于是经两人商量之后把刚步入正轨的工厂给关闭了。而关闭工厂所得费用也用于姐夫住院化疗上，加上未关闭工厂前期花费共计12万治疗费。但现在姐夫治疗结果不容乐观，剩下现金资产10万左右。
家庭背景：姐夫上有父母，农村户口，母亲无职业无退休金，父亲每月退休金2000元，姐夫还有一妹，已经嫁人生子。姐姐与姐夫有一女，年未满6岁，厦门市户口。
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