请问我们的租赁合同有效吗？因为房东在签订租赁合同的时候是并没有所有权的。我们前几天有通过开发商要求作租赁备案，开发商不愿意，请问我们有什么办法让他们作备案呢？不做备案有没有其他的办法保证房东不会将
更新时间：2007-06-16 12:49:24
问题描述：
我们是一家美国在北京投资的咨询公司，于2007年3月签订了一份房屋租赁合同，作为办公室。
我们的直接房东是一个个人，但是我们打交道的是开发商，就是说开发商牵头，我们和房东签订了房屋租赁合同。
开发商是2006年9月才拿到房产证的（有见到房产证），目前我们房东的房产证据开发商称是在办理中的。
房东提供了和开发商之间的购房合同及发票复印件，而且我们在办理工商登记的时候曾需要开发商证明房东的所有权证在办理中，开发商也在相关表格上敲公章证明了。
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