我决定拒绝收楼,开发商也同意,但赔偿方面只按照我付款时间的银行利息对应支付!我06年付款,楼房160平方。当时购买价4800平方,现在已经楼价接近5300平方。对于这方面差价,开发商不予支付。问:

更新时间:2007-06-07 16:14:24
问题描述:
我是佛山地区的某楼盘的业主,我在07年5月进行了收楼前准备工作--验楼,发现问题挺多,其中,最重要的是在房间的楼板中部有裂缝,裂缝大约有7、8米长左右,横跨2间房间及1条走廊。我们在楼上的同一位置进行了渗水试验:倒了1瓶矿泉水在楼上的地板上,楼下的房顶立即出现水痕;裂缝横跨的这两间房间的同一方向的墙壁均出现了裂缝,而且,经过用木锤轻轻敲打,裂缝越来越大,越来越多;我们从该栋楼房的顶层逐层往下检查,除了锁了门进不了的除外,所能进去检查的均有这种情况(本栋楼房21层)。开发商解析是:温度裂缝!但我们认为:一栋楼房的各层楼房同一位置均出现这种现象,而且出现在板中部的底板,应该不属于温度裂缝。现咨询有关专业人事,对于此类诉讼,一般的赔偿数额怎样??盼给予解答。谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 肖亚范律师
    服务地区:广东-广州
    如果合同没有约定逾期交楼的违约金的计算方法,可以参照同地段的租金标准赔偿.
    2007.06.07 16:14:24
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我最近买了一套房子,因为没有经验,只看了开发商资质,以3500平米签下合同交了首期,明年初交房;可我
如果是同一时间段,你可以以显失公平为由撤销或者变更合同。因为卖给别人是3000,卖给你是3500,对于你而言是明显不公平的。你也可以与开发商协商解决。
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购房发票是交房才给吗
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房屋买卖 23992
我决定拒绝收楼,开发商也同意,但赔偿方面只按照我付款时间的银行利息对应支付!我06年付款,楼房160
答:为便于取得房屋质量存在问题的相关证据,建议您先向建设主管部门投诉,在投诉查处的过程中取得相关检验方面的证据,至于具体赔偿方式及数额要看了你与开发商签订的购房
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我决定拒绝收楼,开发商也同意,但赔偿方面只按照我付款时间的银行利息对应支付!我06年付款,楼房160
合同中有关收楼条件\\\\\\\\收楼时间\\\\\\\\逾期交楼违约责任是怎么约定的?
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我决定拒绝收楼,开发商也同意,但赔偿方面只按照我付款时间的银行利息对应支付!我06年付款,楼房160
非常抱歉这么迟答复,建议你询问相关专业部门是否能否维修,如果可以维修,那么最好维修并且要求开发商支付维修费,如果无法维修,那么只能解除合同,对于升值部分的差额,
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我买房时的房价是2260元平方,现在售价1500元平方,如果不能退房的话,请问我有理由要求他们降到这
降价无理由,但可以要求他们承担违约金.退房也比较困难,你不妨请当地律师帮你审查一下合同
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对我们购房者来讲,这个楼盘已经失去了原来买房时公摊较合理的优越性,跟开发商多次商谈未果,到头来只好退
该楼盘的确存在较为突出的问题,有欺诈的嫌疑,你们可以选择集体退房,而且有权利要求赔偿损失. 如果有进一步问题,建议来律师所作更加详细的咨询. 卫永刚
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