签定了委托租赁合同，但是他当初是给我签定的委托租赁合同，不给返利，有没有这样的合同范本来保证我的利益的？
更新时间：2007-06-18 13:36:08
问题描述：
有两个问题想咨询一下律师：一.在2006年8月份在华夏城交了2万块钱的租金，按180一平方签定了租赁合同，租了一个店面，同年9月份城又买了一套商用房，正好把我租赁的门面买了下来，签定了委托租赁合同，规定商场按月返还我不低于购房款的8%的收益，现在有两个问题要咨询一下律师：1.到现在为止商场一直不返还我的8%的收益，说我是特殊情况，自己买了自己的房子，不能给收益，但是他当初是给我签定的委托租赁合同，明确每月15号之前返利，，我可以不可以要求他返利？？？2.开业后生意不好，租金由原来的180一平方降到90一平方，我又与商场重新签定了合同，合同上说明每月租金25元，管理费65元，如果按商场说的，我自己租自己的房子，不给返利，免交租金，只交管理费的话，我很不划算，要多付出很多钱，我想问一下商场的管理费国家有没有规定？我应该怎么办？？？
二.一起做生意的朋友在劳动路繁华路段看好一门面，要一起合租做生意，一人出一半费用，各做各的，但是租赁合同有他一个人去和房东签定，我想问一下，有没有这样的合同范本来保证我的利益的？
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