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1、在农村多人集资购地建房在办理房产证时,能否同时有多名业主;2、在农村多人集资购地建房是否需办理报建手续,缴纳税款;3、集资建房成本又如何摊分?
更新时间:2007-05-08 01:20:42
问题描述:
我与几位朋友打算在白蕉开发区附件的农村购地集资建房。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄琦鑫律师
服务地区:广东-珠海
集资建房的政策性风险比较大。首先,以目前的法律框架,农村的宅基地只分配给本村集体经济组织的成员使用,所谓购买农村的集体土地集资建房,在法律上存在一定的风险。建房需要报建手续,但是土地不是你的(或者全体集资人的)报建的房产也无法登记成你或集资人。建议你慎重考虑。随着法律的不断健全,对于土地使用权的二元化改革一定会进行,但是需要时间。
2007.05.08 01:20:42
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