我家人和二手房东签订的合同是否为有效合同?房东转给我方时,基本是空店转让,收了我9万元的转让费,同时不允许我方转让,是否合理合法?我家现在想把店面转租出去,而二手房东不肯,要求无偿收回店铺。如果要

更新时间:2007-05-10 10:07:23
问题描述:
2006年10月份,我家里在江苏宜兴城茶局巷租了一个店面房,和我家人签合同的是二手房东,当时他给我家人看了他和一手房东签的合同复印件,该合同上面规定是不得转让,但他和我家人签的合同时,收了9万元的转让费,也没有让我们和一手房东见面。同时在我们的合同上规定,不得转让。
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    你和二手房东签订的合同,如果原房东知道且明确不可以转让的话,你们之间的转让合同是无效的。所以这关健取决于原房东的态度,原房东许可,就有效,不同意则无效,你就可以主张无效,要求二房东返还钱款。我认为 这样是比较好的。
    2007.05.10 10:07:23
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房东收了铺面转让费,说可以转让,现在又把铺面卖了,让我转让不了,要收房,,我该怎么办?
如果租赁合同在先,买卖合同在后,则你有权利按照合同约定继续租赁铺面,前提是你们签订过合同。如果房东不让你租,则属于房东违约。
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律师!你好。本人在被骗的情况下,转租门面?现原房东,以不承认门面转让。要我找转让人退款。是不是是可以
报警没用,这是民事关系,是否能要回转让金,以你和转让人的约定为准。若转让人确实隐瞒的事实,你可以要求转让人赔偿。
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店铺转让合同怎么签?
店铺转让合同怎么签?
转让合同知识 30759
房屋租赁合同期内转让店铺,可房东拒绝我转让,且要收回房屋,这样合理吗?
关键看你们的房屋租赁合同中是否有你不经房东同意可以转租的约定
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我家人和二手房东签订的合同是否为有效合同?房东转给我方时,基本是空店转让,收了我9万元的转让费,同时
wdj007,您好: 大家同为宜兴人,幸会! 根据合同法第二百二十四条规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,从法律上讲
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我家人和二手房东签订的合同是否为有效合同?房东转给我方时,基本是空店转让,收了我9万元的转让费,同时
一手房东与二手房东的房屋租赁合同明确不能转租,因此,在未征得一手房东同意的情况下,二手房东与你方签订的房屋租赁合同无效.你可以要求二手房东返还你的店面转让费.
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