感谢您的帮助！

首先感谢您的帮助抽时间来了解我的事情，整件事也就是几十块钱小事，既然对方不愿意支付，那么我作为房主也就认了，但我就想不明白这个钱到底应该由谁来付。
事情原委是这样的，03年单位给我们没有住房的新职工分配了只有使用权，没有所有权的福利房，那么我要说的就是这对夫妻，之前男方已经分得了一套福利房，其妻又和我是当时的新职工，再次的得到了一套有使用权的房子，按规定双职工是只能享有一套福利房的，说实在的当时这些房子在管理上也很混乱，到06年后又有新进职工需要分房，这时单位才开始整顿，必然这次的再次分配她（张）就要退出一套，而我原本使用的是一楼的房子，感觉不好很潮湿，正好有退出的，心想她的退出我就可以调换个楼层，按理说我可以直接跟单位表明我的意思，但事先我怕换不成，于是主动跟张协商私下把住房换过来，然后补偿一点（因为她的房子装修过），张就提出房子换过来，她要继续再收半年的房租，半年后这房子我才能正式所有。当时要张退房时是06年的5月，名义上房子归我，而且单位也认可了602的房主是我，交钱后马上就给我们办了房产证。但是之前的协商是我们口头达成的，我既然主动提出调换房子，她也收了后半年的房租费，那么这样的协商就是双方都妥协了的。
到了06年的年底时，前任的房主张也主动的按当时说的期限把房子钥匙交给了我，而我收房后也没有去查水费是否结清就稀里糊涂的把房子接过来了，房子拿回后由于种种原因吧，这房子就一直空着，没有租住，中途有再次的进行装修，这些事情都是我爸爸处理的，我也没有操心。
今年头，也就是2008年三月份，就有人找到我说要租用这套房子，这时才想到说，哦原来房子空了这么长时间也是应该租出去赚点房租费了。那么房子租出后，新的租户没过几天跟我说水费有张欠费单41.8，这费用我想可能是装修时的，就要租户把钱交了后我再什么时候有时间再把这水费钱还给租户。然而租户去交这笔欠费时，水务公司说要交违约金105.2元，这我就奇怪了，违约金比水费高出这么多，那到底是什么时候发生的欠费，结果隔天我到水务营业厅一查才了解到有两笔欠费，一笔是2007年2月3日，水费1.9，违约386天，违约金3.67，而另一笔则是2006年10月发生的，欠费的明细是抄表日期2006年10月，用水量22吨，应收金额41.8元，违约488天，违约金101.99。
其中2007年的这笔欠费肯定是我自己出，那么这第二笔欠费，06年发生的不与我相关，是上个房主张与她的租户之间的问题，那么我认为这笔费用就不应该由我来出（看到这里您认同我的观点吗），然而这笔欠费不解决我租户以后的水费也没法交，当然我第一个想到的就应该去找张来协商解决问题，但张的回答是我与上任租户的费用都结清了，怎么可能欠费呢，我还有12月份的水费单！再说，就算有欠费，过了这么长时间了，你之前收房的时候为什么不搞清楚，这个违约金是你自己拖出来的。也是，如果早发现也不会发生这么多的违约金，这个违约金我觉得也应该我出。但我就不明白，人家张也确实说的对呀，既然10月有欠费，那么11月、12月的水费又是如何交的呢？欠费不交后面的费用是交不了的。这点常识我想大家都知道吧。经我详细的通过供水热线才了解到，这10月的欠费，是由06年的6月——10月这四个月总共的用水量，水务的抄表员四个月才在10月里抄了一次表，接线员的解释是：租户是以银行代扣的方式来缴纳水费的，那么银行的帐户里不够扣除41.8，水务的也就没有自动划账成功，自然留下了这笔欠费，但帐户里确实有钱，这笔钱又正好够下两个月的水费，自然电脑就把11、12两个月的水费收了，帐户的钱没有扣完，水务的也不会去提醒用户什么时候有欠费了。这样一来，张不出这个钱也是有她的道理的，再说就算事实如此，她也无法去找寻当时的租户讨要这笔费用了。而且我认为水务方面也应该对这件事负一点责，某方面存在漏洞。
事情到这里总算叙述完了，也不知道我写的这么啰嗦您看明白了没有，我也是想让您更了解整件事情的经过，其实最简单的解决办法就是之前的欠费我自己来承担，虽说钱不多，但这个钱不能白交，要让张知道这件事情是你与上任租户之间的事，既然你不愿意出这个钱那么我就替你付了，也无所谓就是百把块钱的事，毕竟都是单位同事，何必为这小事伤了和气，不值得。
那么钱是交了，但我想明白这笔费用到底由谁来承担。那么我所付的这钱起码也能让我增长一些知识来有所回报，值回票价呀！您说呢？
最后再次感谢各位的阅读评价帮忙，谢谢啦！