我们的物业费里是不含停车费的,我们没有另外的合同,就是一个月包月的停车费,他给的发票是上海市统一印制的定额停车场发票。10元一张共10张。我2006的物业费没交,但是2007年的单子还没来,所以也没交

更新时间:2007-04-09 09:54:57
问题描述:
我于3月26日晚上18:00左右把一辆面包车停在自家小区,第二天早上下来就不见了,到现在也没有找到,我们是一百元包月的停车费。 您的回答:你好! 首先要确定你的物业费用里是不是包括停车费用,以及你们的合同中对于丢失车辆责任的约定是怎么样的,如物业费用包括停车费用由于你未交费,则对方有很好的抗辩理由。如果是独立收取停车费用,且车辆丢失责任有约定的从约定,如无约定则物业是有责任的。
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1位律师解答
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  • 赵海根律师
    服务地区:上海-上海
    你好!
    既然你们的物业合同中不包括停车一项,你另行缴纳停车费用,那你们之间就产生了一个新的合同,与你们之间物业费用是否支付无关,对方有义务保证你车辆的安全。所以理应赔偿你的损失。当然,可能在司法实践中,法院考虑到刑事案件的特殊性,在赔偿金额上有一定的回旋余地。
    2007.04.09 09:54:57
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不缴物业费不给卖水电
不缴物业费不给卖水电
物业管理案例 33221
交物业费的时候没有物业合同,只有手开收据!
物业管理合同在收房时就已经签字确认了。。。
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