我与妻子是结婚后二人共同买房，现仍欠买房债务5万元，有一5岁男孩，由于我们准备离婚，请问如我们离婚房产应该怎么分割？是夫妻二人分割，还是夫妻及孩子三人分割呢？买房所欠债务怎么个偿还？谢谢。