律师，请问你认为这样的情况下，我女儿得这套房有保障吗？我对签定的协议是不是不能反悔？

更新时间：2007-01-23 23:48:39

问题描述：

律师好，我家是郊区的私房，我是户主。此房是我与我原配一起搭建的！86年农村宅基地使用证上有我，我原配，我女儿，和我的父母五个人名字！五人一直也是一个户口本。几年前我和我父母把户口本分开了，我和我女儿2个人一本户口本了！我原配已去世7年！我与2婚妻子结婚也已经5年了，她的户口最近刚迁进我家！现在的户口本上就有我，我2婚，我女儿三人的名字！女儿刚刚登记结婚了，但户口没迁走。我2婚进我家后，由她一人出资为我们家打了围墙，建了几间小屋（没申请）扩大了阳台等等！现在我面临的问题是：我家马上就动迁了，现在还没正式签约，但动迁组估价是90万！（原房是我和我原配一起搭建的，但2婚妻子进门后，为我家搭建的部分也得到了一笔补偿费）动迁组对我家的安置人口是：我，2婚妻子，我女儿三人！因为我女儿与我2婚妻子不合！女儿担心2婚妻子对她财产方面不利！她现在唯一的要求就是要我在动迁的时候，做为户主帮她取得一套住房！我和女儿二人在律师的鉴定下签了协议书：内容大致是：我作为房主要为女儿在动迁中购取一套房屋，以后房屋也归女儿一人所有。如我有反悔，我要赔偿违约金60万给女儿！（我父母都同意我把这套房给我女儿，只是在律师鉴定中没有签字）我和女儿2人签字并律师鉴定后，我女儿还是有顾虑！她只怕我2婚妻子将来会说我们这样的协议侵犯了她的权利？而导致我与她二人在律师这里签定的协议会无效！我家动迁款中大部分钱是属于我和我原配的共同财产，即我和2婚的婚前财产。我的2婚对我们家原来的房屋应该没份额的！她唯一有份的就是她出资建造的那一小部分！我和我女儿的份额应该来说还是占到大部分的。我女儿现在要求我拿的那套房的价格是38万！现在总的估价是90万！我相信以我与我女儿2个人的份额是远远超过这38万元的！只要有我和我女儿签定的协议就应该完全受到法律保护，我们这样签定律师见证也没有去侵犯到我2婚妻子的利益！就算我女儿拿了38万的房子，在多余的安置款里对2婚的份也是绰绰有余的！我与女儿这样签定协议对她没有任何损失。所以根本不需要我2婚同不同意！有我和女儿签字就成了。我女儿还认为，我要是以后反悔了，她就更加没保障拿到这套房了。我觉得我签了字是不是就不可以随便反悔的了？律师，请问你认为这样的情况下，我女儿得这套房有保障吗？我对签定的协议是不是不能反悔？

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张蕴章律师
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1。律师见证不属于公证。只是证明你们这么协商过。协议不是伪造的，不是谁强迫谁签的字。但是这种协议没有强制力。
2。原来在盖房时谁出自多少并不重要。重要的事拆迁时谁是这里的常住人口。常住人口都是平等的安置对象。如果补偿90万，应当每人得到30万的安置费。
3。拿到安置费后，你们是重新买方，三口人继续一起住，还是买两套房，让女儿分出去住，由你们三人商议决定。你妻子得到她应得的30万安置费后，不应当干涉你是否多给你女儿钱。

2007.01.23 23:48:39

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