1.如何从法律的角度上最大的保障我的权利?2.他结婚后房子是否与他婚后的妻子有权利?因为时间愈久可能问题愈多,请帮我想想办法解决这个难题!谢谢!上次有咨询过您,您回复的非常满意!

更新时间:2007-01-09 11:51:31
问题描述:
我与前男友在2004年11月购买了房子总价23万(不装修价),首付了8万元(里面有2万元为我的借款,其余款项为共同存款),其中银行贷款15万元,其后他装修花了5万元,贷 款欺限为15年,首付购买后因种种原因分开,房产证的名字写的他的名字,我为房屋共有人,共有形式为平等,现在我想与他了断房子问题的纠葛,而且他 不久也要结婚了。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵海根律师
    服务地区:上海-上海
    根据你的陈述:1、一旦诉至法院,类似案件的处理一般为:首先要析出该共有房屋的首付出资情况,即在首付中你和男友的实际出资情况;其次,是查清按揭的实际付款人和余款;第三,该房产的目前房价,一般含装修;第四,虽然是共同共有,但由于是按揭贷款,因此,总房价应减去尚未按揭还款的部分,余额才是共有房产可实际分割的标的;第五,确定了可实际分割房产的标的后,要房产的一方必须支付对方在该房中的实际投入款和房产升值后利润(增值)的一半;第六,双方一起至房地产交易中心办理产权变更手续,即将两个人的产权变更为一个人的产权,最好协商好相关手续费,以免节外生枝。2、只能是婚前财产,但婚后的按揭还款属夫妻共同财产,应有其妻子一半份额。以上仅供参考。
    2007.01.09 11:51:31
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别人欠我钱,2020年9月刚写的借据,有的是16年借的,有的是去年和今年借的,现在没钱还给我。去年,
想要要回欠款,最重要的就是要有证据,没有单子并且给的是现金,代表着没有借条,也没有转账记录,这就需要找到其他能够证明债务关系的证据,如证人证言、录音录像之类的,
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请问您我如何保障我的利益?谢谢!
最好和以前的房主协商
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在学校被别人恐吓?
若恐吓行为持续,可要求学校加强安保措施或调整班级。同时,保持与家长的沟通,必要时可寻求法律援助,向法院提起民事诉讼要求赔偿精神损失。
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签字按下手印让我离开,后面还会被传唤?
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