本人于2003年购买了一套商品房,是首付30%,其余按揭的,开发商给我的一些资料只有商品房抵押合同和公证书以及房屋买卖合同,但在2004年开发商称要办产权证要我们将合同带去给他,后一直

更新时间:2006-12-14 17:06:19
问题描述:
本人于2003年购买了一套商品房,是首付30%,其余按揭的,开发商给我的一些资料只有商品房抵押合同和公证书\\\\\\\\以及房屋买卖合同,但在2004年开发商称要办产权证要我们将合同带去给他,后一直没有归还给我.现在我才发现开发商未还商品买卖合同给我,我找开发商要,开发商称已给过我的,我现在该怎么办呀,我并没有收到呀,而且开发商给我的首付款是开的收据,没有发票,这种情况正常吗?另外我于今年又购买了一套商品屋,但交房后一直没有收到房屋质量保证书等两书,开发商说10月就可以交付,但到现在都没有给,请问又该如何办理
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  • 路翠娟律师
    服务地区:重庆-重庆
    关于《房屋买卖》法律问题的回复
    lsy780207 客户,你好。
    根据您提供的基本事实的了解,并基于我国现行的法律法规,本律师认为:
     
     你前面的那套房屋,如果开发商声称你拿过合同,要求其提供你拿走的亲笔签字的证明。
     收据是开发商逃税的问题,是不正常的。你随时可以要求其开正式的发票。

     后面的这套房屋,房屋交付的时候必须交两书的,如果不交的话,构成违约,可以要求其承担违约责任。

    以上法律建议,仅供参考。如果需要进一步的咨询,请提供相关信息,再与我联系。  联系方式,请见我的见人主页http://lucuijuan.fl365.com,或打电话023-66837262/13608364847,发邮件FL369@163.com.   祝你一切顺利,事情得到圆满解决。  重庆汇博律师事务所  路翠娟律师   2006年12月14日 于重庆
    2006.12.14 17:06:19
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