他们现在说可以换房,退房,我很喜欢那个房子,选的很称心,但是现在我们的户型已经没有几套了,就2,3套,已经没有什么选择的余地了,如果看房的时候告诉我们,我们可以随便挑呢!我现在就希望补偿一万,就算了,

更新时间:2006-12-14 16:41:27
问题描述:
本人于11月买一楼盘新房,开盘第二天交了一万定金定了房子,6号签了购房合同,(但合同但是没有贴任何有关房子的图)付了首付,其余的公积金贷款,材料准备完毕,上交了。当时没给我们合同,说是去贴图,于11月20通知去拿合同。拿回来没在意,事后才发现9.61平的地下室宽1.29米,长4.2米,(1990元一平)很难使用,认为不能接受,于12月6号找开发商协商,售楼人员说20号就是贴图以前他们也不知道地下室是什么样的!但是房子都是准现房,不可能不知道的!而且所有的地下室,只有2家是那样的,我现在要球赔偿一万(地下室的价格是2万),他在我们不知情的情况下卖给我们,还隐瞒情况,这样要求合理吗?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 宋伟律师
    服务地区:山东-青岛
    售楼人员说20号就是贴图以前他们也不知道情况是不对的,因为房屋在建之前是有规划图的,售楼人员应当知道的,知道不告诉就构成欺诈,但地下室应当属于从合同,根据有关法律规定,从合同无效时不影响主合同的效力。因当时你们并没有对地下室进行约定,你本身也存在过错,要求赔偿1万过高。
    2006.12.14 16:41:27
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