我现在是要房子,由于交房的延期给我造成了很大的损失.能不能要求增加违约金?

更新时间:2006-11-04 00:58:08
问题描述:
上海菱朝置业有限公司开发的商品房,合同签定于2005年12月31日交房,但直至今日还未交房,合同签定违约金为每日总房价的万分之一, 超过90天未交房的,业主可退房.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘斌律师
    服务地区:上海-上海
    增加很难
    2006.11.04 00:58:08
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我能否要求开发商赔偿延期交房违约金(合同上有延期90天,按0.5%)及由于物价上涨给我造成的经济损失
你完全可以起诉开发商要求按合同要求赔偿你,我是离你那里远了,要不我完全可以代理你赢,我在我们这里打这样的官司多,你还是去请你们当地的律师帮你代理吧。
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即使按合同赔偿双倍定金,也无法弥补我的损失, 因房价上涨迅速.所以我不想接受经济补偿, 一定要买房.
如果你们已签订了购房合同且已交付了首期,可以要求法院判决对方继续履行合同,将房子过户。
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我可以要求开发商退房,并且赔偿我的损失吗?
开发商可能够成违约,你可以投诉或起诉。 13970933329
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