1.交定金时,我得到他们三年后肯定返租的承诺才交定金的,是他们违反了合同,是否能要其双倍返还定金,2.根据担保法第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同

更新时间:2006-10-25 17:47:40
问题描述:
我在2006年10月19日去地王广场看二楼商铺,对其商铺还是满意的,因其承诺以每年9%租金返租其公司,我担心四年后我的铺租不出去,要其承诺四年后继续包租我得铺位,销售人员说:“当然可以,将其加在合同的附加约定里就可以了。”我就将5000元交了定金。但第二天(10.20)我去交其余钱时,他们却说不能加这一条,我就要求退回定金,他们一口拒绝了,说只能三年后才在谈。
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  • 张中强律师
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    定金合同是一种从属于主合同的从合同,主合同没有成立,从合同失去依附,不能成立。既然定金合同没有成立,当然可以要求对方返还那5000元了。

    注:以上解答纯属个人意见,仅供参考。咨询人不得以本律师的解答作为解决纠纷的依据。如需进一步探讨,可电0750-8354553张律师详细交流。
    2006.10.25 17:47:40
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1、原合同中仅写明支付定金30万元,未再说明定金性质等,是否适用定金法则?2、原合同中又规定了违约金
如果在合同中既有定金,又有违约金,应双重适用,即定金双倍返还,另加20%的违约金。但之后的《补充协议》,应视为双方对上述条款的变更。
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1、原合同中仅写明支付定金30万元,未再说明定金性质等,是否适用定金法则?2、原合同中又规定了违约金
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