1.交定金时,我得到他们三年后肯定返租的承诺才交定金的,是他们违反了合同,是否能要其双倍返还定金,2.根据担保法第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同

更新时间:2006-10-25 17:47:40
问题描述:
我在2006年10月19日去地王广场看二楼商铺,对其商铺还是满意的,因其承诺以每年9%租金返租其公司,我担心四年后我的铺租不出去,要其承诺四年后继续包租我得铺位,销售人员说:“当然可以,将其加在合同的附加约定里就可以了。”我就将5000元交了定金。但第二天(10.20)我去交其余钱时,他们却说不能加这一条,我就要求退回定金,他们一口拒绝了,说只能三年后才在谈。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张中强律师
    服务地区:广东-江门 138-2233-4553
    咨询我
    定金合同是一种从属于主合同的从合同,主合同没有成立,从合同失去依附,不能成立。既然定金合同没有成立,当然可以要求对方返还那5000元了。

    注:以上解答纯属个人意见,仅供参考。咨询人不得以本律师的解答作为解决纠纷的依据。如需进一步探讨,可电0750-8354553张律师详细交流。
    2006.10.25 17:47:40
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
定金合同何时生效
定金合同何时生效
合同违约纠纷 5665
刚交了购房定金,购房协议中约定,如违约定金不退,我能否要回定金?
确定合同上写是定金的话,依据法律看是不会退给你的,这算是对守约方的补偿,或者说是对违约方的惩罚
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
付了定金三万,也没有签正式的房屋合同,请问能退还定金吗?房屋订购单没有约束卖方违约返回双倍定金条款
双倍返还定金是法律规定,只要开发商违可以约在先,可以请求双倍返还定金。
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1、原合同中仅写明支付定金30万元,未再说明定金性质等,是否适用定金法则?2、原合同中又规定了违约金
如果在合同中既有定金,又有违约金,应双重适用,即定金双倍返还,另加20%的违约金。但之后的《补充协议》,应视为双方对上述条款的变更。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同的订金与定金
购房合同的订金与定金
合同动态 45250
1、原合同中仅写明支付定金30万元,未再说明定金性质等,是否适用定金法则?2、原合同中又规定了违约金
违约金或定金只能择一选择,不能同时适用,根据你反映情况,我个人认为适用定金法则比较有利,以上意见供你参考
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1、原合同中仅写明支付定金30万元,未再说明定金性质等,是否适用定金法则?2、原合同中又规定了违约金
严格来说,你的案子中存在两个合同关系.第一个合同关系中存在一个定金条款,但因其中的定金超过合同总价的20%,违反了<担保法>关于定金的规定,因此该条款无效.而此
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1、原合同中仅写明支付定金30万元,未再说明定金性质等,是否适用定金法则?2、原合同中又规定了违约金
因为补充协议的签定是双方的意思表示,对原合同的履行作出了重新的约定,应当以补充协议为准,作为你们双方权利义务的内容。你们可以通过法律途径追索余款20万元,并可以
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 46943 人
我感觉我被骗了
刚刚
吴郑伟律师
近期帮助 5123 人
过了半小时才发现,多少钱,原价差不多180万折半80多万这样店家要挨多少费用
刚刚
广东然铨律所律师
近期帮助 11818 人
我是美国结婚,要在中国离婚并且有金钱纠纷,感情和金钱欺诈
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 71247 人
2000年北京市干部抚恤金发放标准
1分钟前
汪明明律师
近期帮助 2644 人
我买自抽号他给我新号,不退款就算了,还把我删了
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 11990 人
租机逾期平台说要起诉我
2分钟前
任旭峰律师
近期帮助 5522 人
你好,男朋友被拘留了十五天,今天第十一天了,关在本地派出所里,有可能被转移到异地去吗
2分钟前
应娅婷律师
近期帮助 40458 人
18岁的时候年轻不懂事,犯了刑事案件,属于暴力犯!现在过去10多年了!可以考保安证吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询