1.是否存在商业欺诈，如果是，我如何就他们口头承诺取证？2.因工程施工的偷工减料导致的室内外落差，是否可以责问开发商来向建筑商讨要说法？对可能造成的隐患，对如何求偿？3.明显质量问题如何
更新时间：2006-10-22 19:20:22
问题描述：
购买的二楼的房屋出现如下问题：
1. 在销售过程中，销售方以可以独享屋外某块空地为名作为卖点推荐，并在房屋总价值上以提升的方式，变相收费，但由于当时签署合同时，他们以所有购房人合同必须保持公平一致为由，拒绝就“因此块面积的特殊地理位置，而该业主额外付费，可作为该户业主有使用权”为约定补充在内。然事后研究过他们的补充协议，我们明白那块地方是公摊面积。
2. 房屋在日渐竣工中发现室内居然低于室外平台高度，而距离我的阳台和仅20cm，有整个单元的雨水排水管管道呈开放式落水。房屋将来渗漏和进水会很有可能。
3. 在设计及施工中，因工程粗糙，导致水管管道由3楼接下时，无法与楼下排水口对口，导致无可避免的在我的住宅内拐弯，影响我的室内空间面积，增加将来堵塞的安全隐患。
4. 房屋天花板钢筋曝露，明显存在质量问题。
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