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原租房合同有效不？我是不是可以和租房人终止合同？我该怎么样才能拿到余款。谢谢！
更新时间：2006-10-10 13:54:53
问题描述：
律师您好，我2003年在南苑买了套门面，2005年和他人签了个两年的租房合同，但现在我要将门面卖了，预先也通知了租房人，房产证也已过户给买房人，但买房人要求增加门面的租金或交空房为由，不把购房余款交给我。
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