实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办?

更新时间:2006-09-13 18:55:11
问题描述:
我2005年10月与**房产开发公司签定了商品房期房买卖合同.合同规定2007年7月交房.到现阶段房屋主体已完成,2006年9月4日去我所买的6栋丙单元601室内去看,发现该套房户型和我当初要购买的不一样,和合同上所附带的户型图也不一样,我将此情况反映给开发商,开发商确认实际户型和合同上的户型确实不一样,并且无法更改.和销售经理谈了两次,他说可以到其他栋里换一个和合同上一样的户型给我,或者让我接受现在的户型并给我补偿(他没有明确补偿多少钱),并对我说,如果我退房将得不到补偿.他让回去我等他电话,给具体答复,但我一直等不到他的电话答复,现在这阶段我应该怎么做???以便更好的维护自己的权益,先谢谢你!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨松生律师
    服务地区:江苏-常州
    毫无疑问,这是开发商的违约行为。但具体要承担什么样的违约责任要看合同的约定,法律对此并无明确规定。调换房屋或者给予补偿应该是双方协商解决问题的方式之一。退房得不到补偿的说法是不能成立的。至于你采取的维权措施,这要根据你自己有什么打算来定,但要求开发商为此给予高额补偿也是不现实的。
    2006.09.13 18:55:11
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