简单点说,我合同签的是一年的.因为当初他说必须签一年的现在我中途房子不租了,当时签合同的时候他说如果不租的话提前一个月或者半个月通知他们就可以.但是前几天我说要退房他说我违约押金是不退的...请问我该
更新时间：2006-08-30 09:56:57
问题描述：
我是一名北京的在校大学新生,5月16日的时候通过朋友介绍了一家不收费的中介----所谓不收费的中介就是将房屋的代理权拿到手进行转租.我租到了一处朝阳区芍药居的2居中的一间合同签的是一年(因为只可以签一年的合同,他们当时所说).当时我问负责人,如果我中途不住的话会怎样,他说我提前一个月通知他们,他们会找人顶进来,有人住进来了我就可以走了.当时说的是2居中的一个大间每个月是1100隔壁的小间是900/月.我当时看中的是小间,因为大间很大我和朋友2个人住根本不划算,但是代理说小屋不给装修,屋子和客厅中间是一个简陋的隔板,当时说能否便宜他说2个房子都是最低价格不能便宜,我的房子要求的是全家电!我后来选择了大屋,洗衣机在入住的2个星期后送到的,冰箱在住进来一个多星期后坏了,然后过了1个星期又送个新的，致使冰箱的很多东西都坏掉了.入住的3个月期间,电视坏了3部,都是那种很老的电视..每次叫他们换都说明天，或者下午之类拖3天到10天不等.有次打电话催态度很坏的把电话给挂断了.有天晚上卫生间的灯忽然爆炸,隔壁打电话去给他们,说第二天再来....13号的时候我和送第四台坏电视来的代理说我不住这个房子了,(之前一台电视是好的，但是他们说电视是别人的等原因将好电视换走,换了台坏的,又在一个星期后换了一台稍微好点,但是还是坏的)/房东说可以,我说那样的话钱怎么算,他说可以按天算,但是你们提前退房要付违约责任.之前住进来的时候他们说提前一个月说就好,我最近没和他们有正面联系,希望找到更多的有利证据可以拿回我的押金我的房子是17号到期,他们说退房的时候可以按天算我要问的是:1,我提前一个月和代理说退房他们也答应了,不知道我算不算是违约?我打算1号左右的时候就搬走!2,我可否以他们代理房子但是服务不好等原因讨要我的押金?因为我是因为他们的态度等原因,而且当时因为不熟悉附近的地形很后悔住这里(后知道隔壁是以750一个月成交的,代理赚了我很多黑心钱,对隔壁很好欺负我是学生还不是北京人就格外的.....)3,合同中违约责任中说到:租凭期内单方面解除合同的视为毁约,由提出解除合同一方支付对方一个月租金做为赔偿对方的违约金.
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