我也不知道该怎么办。

更新时间:2006-08-24 15:41:27
问题描述:
我去年转让了一间小区里的店面房,但我不是从房东手里转让的,是和以前在这间店面房里做生意的人签的转让协议,(因为这已经成为这一行的规矩了),但当时在我们签转让协议的时候房东也在场的,当时房东口头同意,这间店面房是可以转让的.现在房东说要在今年租赁合同到期后把房子收回去,但在我们一开始做生意的时候就出了转让费,还进行了装修可以说如果房东把房子收回去的话对我们来说损失惨重。我想问一下,如果房东真要把房子收回去的话,我们可不可以向前面一个转让给我的人要回转让费,并且向房东要求一些装修上的补贴或赔偿。希望你能尽快给我们答复,我们真不知下一步该怎么走!
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  • 王为民律师
    服务地区:广东-广州
    未经房东同意,转租无效,房东可收回房屋,并不作补偿。原转租人和你均有过错,可要求他承担一部分损失。

    王律师复
    2006.08.24 15:41:27
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我租了一个门面。当时转让费是3.1万元。当我去找房东签合同时,合同上写着我同意转租。合同到期后,我继
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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我从薛某某手里拿了一间门面房,但转让合同的另一边是仓库。合同中有一个是未经仓库允许不能私自转让的,但
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让
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我也不知道该怎么办
你首先要取得房东同意转让的证据,如录音等.只要房东同意转让,那么你的转让协议就有效.
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我也不知道该怎么办。
1。你的上家在房东同意的情况下将店铺转让给你是合法有效的。但是房东和上家签订的租赁合同何时到期,你的使用期也就什么时候到期。你要继续使用,必须和房主重新签订房屋
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我也不知道该怎么办
你好,根据你的陈述和法律规定,房东是可以在租赁合同到期后把房子收回去的,关键是你们的转让协议有没有约定损失的赔偿和装修的问题,如果没有约定,你们就很难提出赔偿的
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