朋友购房(签了合同,没过户手续)赠于我(没有办赠与),现在卖方索房,怎么办?
更新时间:2008-01-03 10:27:43
问题描述:
10年前,朋友花4万人民币买了一套40平米的房子,此房为一刚过世老人的儿子卖的,现在得知此儿子也没有办理遗产继承手续,他们买卖双方只签了买卖合同,而没有到房产局办房产过户手续,卖方(老人儿子)答应马上给办过户,但一直到现在仍联系不到人。朋友买房子后送给我,但当时我们没有办理任何赠与手续。我把房子重新好好装修后,一直住着。现在房价飞涨(大约10万块),老人的其他子女不停的找上门闹,要求我把房子还给他们,理由是他们不知道房子已经卖掉。而且他们一分钱不出,还讲“就当是购房款作为这么多年的租金”。当我当时并不是要租房子住,而是买房啊,而且装修费也差不多得两万块。
听说过诉讼时效,这么多年他们不找,现在是不是失效了?我现在无家可归,如何让他们不闹,我又能办理好房产过户呢?总觉得这里面的法律关系太复杂。我该怎么办呢?
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