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请教:过户后房子里的东西是否已属于我,原房主还有权利动用吗?房子过户了,土地证是否该无条件给我们?买卖没有土地证,当有纠纷的时候,中介应承担什么样的责任?谢谢。
更新时间:2006-08-07 11:03:48
问题描述:
经中介购买了一套二手房,房子有房产证,但是没有见到土地使用证。当时问过,中介说,有土地证,过户后会给。但现在,房产证已过户完毕,中介又说,原房主要把房中的某装置拆走,否则就不给土地证。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张慧进律师
服务地区:广东-广州
若买卖合同中未就房屋中的非必要附着物(如空调、家具)的价值是否已包含在房价内,则原房主可拆除。不知道你买的是否商品房,若是,原房主不可能有土地使用权证,因为该土地使用权证在开发商手上,业主手上只可能有房产证。
2006.08.07 11:03:48
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