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1、维修费是怎么回事？新房也收吗？2、开发商有这个义务吗？3、因此造成房屋延迟交付，我可以向开发商要求按合同规定赔偿吗？
更新时间：2006-08-02 12:39:47
问题描述：
我今年预购商品房1套，马上交付使用（原定11月5日交工），但开发商说房产管理局根据建设部、财政部有关文件要求开发商交付使用前代收房价3%的维修费请问：
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
阮山律师
服务地区：湖北-武汉
你说的维修费是公共设施维修基金虽然有部门规章（1999年的）由于具体没有实施细则且难于管理，所以你要看你们省、市是否有细则，是不是强制性规定，在浙江省这笔钱没有在收，因小区都实行了物业管理，所以每年交纳公共设施维修费即可（价格由地方物价局核准），还有由房产公司划给物业公司保修费作为房子保修的费用，房产公司不能以没交维修基金这个理由不给房子，况且在购买时没有向你说明。
2006.08.02 12:39:47
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