我有一套房改房出售,新的面积比原房产证上的面积要大,是否合理合法

更新时间:2006-07-12 10:07:18
问题描述:
律师你好,我有一套房改房出售,并已经与买方签约,合同中明确了房屋建筑面积和总价,没有表明单价。在办理过户过程中,发现该房子因当时测量面积有误已重新测量,新的面积比原房产证上的面积要大,且房管局已暂时冻结了该房子的交易。我希望按照新的物业面积与买方重新商量价款,不知是否合理合法,请帮忙解答。谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王德兰律师
    服务地区:浙江-杭州
    比较难,因为有先合同在.
    但作为一定的抗辩理由,可以主张变更合同.建议你和房主诚意协商一下,对自己的主张适当地降低一下,因为除了显失公平的合同,法院才会同意变更的,你有一定的诉讼风险
    2006.07.12 10:07:18
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你误解了我的意思,我是说,如果对方认为你有过错,应该由对方举证说明你的过错,而不是你自己举证说明你自己的过错。
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