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我购买了一处房子，是该房产证主人的儿子卖给我的，他的父母已经去世，而且他们没有进行遗产公证，我现在办不了房产证过户怎么办？
更新时间：2006-06-27 16:46:22
问题描述：
我购买了一处房子，是该房产证主人的儿子卖给我的，他的父母已经去世，而且他们没有进行遗产公证，我现在办不了房产证过户怎么办？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李会志律师
服务地区：辽宁-葫芦岛
你好:
对不起,我好长时间没上这网站了,前天同样有一个人来我单位问我这件事,与你的一样.
我认为首先应当对该财产进行继承,如果卖你房人有多个子女,那就应当所有子女均同意卖你,并在合同上签字,否则你无法办过户,或者你起诉卖你房的人,因为该合同是效力待定的合同,卖你房人对该房无全部产权,只有部分产权,你最好让卖你房人与他的兄弟姐妹进行遗产继承,对此房有所权人再与你签订合同,这时你就可以办理过户手续了.
李会志律师
电话:13842931246
2006.06.27 16:46:22
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