法律咨询：房地产买卖中的产权变更登记只是形式问题吗？2006617最近，在珠海经济特区，某法院在指导一宗编号为(2004)

更新时间：2006-06-18 15:39:24

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刘运波律师
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按照我国现行法,登记是不动产权属变动的生效要件.<<城市房地产管理法>>第六十条、第六十一条规定：房产权利的变动应当登记．＜＜城市房屋产权产籍管理暂行办法＞＞第十八条规定：＂凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、变更和他项权利的设定，均为无效．＂这些规定表明，登记为我国不动产所有权，使用权发生（取得）、变更及消灭的生效要件．

2006.06.18 15:39:24

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