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法律咨询:房地产买卖中的产权变更登记只是形式问题吗?2006616最近,在珠海经济特区,某法院在指导一宗编号为(2004)×民一初字第235号的房屋确权案的审理时提出这样的观点:房地产买卖中的产权
更新时间:2006-06-19 09:58:46
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合法的买卖关系受法律的保护,不动产物权的变动以实际交付为标准时不错的,如若没有办理变更登记,只是有瑕疵,物权转移没有最后完成,但只要是善意的,不会影响合同的效力
2006.06.19 09:58:46
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一般情况下,以过户登记为准,但是,在房地产买卖中,如果买方支付了房款,卖方实际交付了房屋,并将相关凭证交付给了买方的话,可以认定买卖有效。
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