然后一直没装修没动工然后我今天问他们，他们说那边没钱给装修公司了，也没有给我说到底什么时候装修好

更新时间：2025-08-30 23:41:32

问题描述：

我租了一个铺子，然后一直没装修没动工然后我今天问他们，他们说那边没钱给装修公司了，然后一直在商量这个事情，也没有给我说到底什么时候装修好

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2025.08.30 23:41:32

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你租了一个铺子，但装修迟迟未启动，房东称没钱支付装修公司，这种情况需要根据合同约定和具体情形进行分析。
如果你租了一个铺子但装修迟迟未动工，房东未按约定推进装修，你可以根据不同情况采取以下处理方式：

1. 如果租赁合同中明确约定了装修责任和时间节点：房东未按约定履行，你有权要求其限期履行或协商解除合同。
2. 如果合同中未明确约定装修责任：你可与房东协商补充协议，明确装修义务方和时间安排。
3. 如果房东因资金问题无法推进装修：你可考虑自行垫付并约定分期抵扣租金，或协商调整租金标准。
4. 如果长时间无法推进装修且影响你使用商铺：你可主张解除合同并要求赔偿因此造成的损失。

2025.08.30 23:10:45

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你租了一个铺子，房东因资金问题未推进装修，这涉及到租赁合同中关于装修义务的履行问题。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定：“租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等条款。”该条明确租赁合同应尽可能详尽地约定租赁物的使用条件，包括装修责任的承担。

如果合同中明确约定了房东应负责装修并设定了时间节点，而房东未履行该义务，依据民法典第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”你有权要求房东承担违约责任。

此外，若合同未明确装修责任，根据民法典第五百一十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”你可以依据交易习惯或协商方式确定装修责任归属。

2025.08.30 23:11:27

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你租了一个铺子但装修迟迟未动工，房东称没钱给装修公司，你可以采取以下实用的行动建议。
1. 审查租赁合同条款：查看合同中是否有关于装修责任、费用承担及完成时间的约定，明确房东或你一方的义务。
2. 与房东协商补充协议：若合同中未明确装修事项，建议与房东协商签订补充协议，明确装修责任方、时间节点及违约责任。
3. 书面催告房东履行义务：若房东应负责装修但拖延，你可以书面方式催告其在合理期限内履行，否则可主张解除合同或自行处理。
4. 自行装修并约定抵扣租金：若房东长期不履行，你可考虑自行装修并保留相关凭证，后续可与房东协商以租金抵扣部分费用。

选择解决方案时，应重点考虑合同约定、实际履约能力以及是否影响商铺的正常使用。建议在采取重大行动前，咨询专业律师以保障自身权益。

2025.08.30 23:13:13

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你租了一个铺子但装修迟迟未动工，房东称没钱给装修公司，可能存在以下法律风险。
1. 合同履行风险：若合同中明确房东应负责装修，但其长期拖延不履行，可能构成根本违约，导致你无法按计划使用商铺。例如，你租赁商铺用于开设餐饮店，因装修未完成导致无法申请营业执照和开业，造成经济损失。

2. 费用承担争议风险：若你自行装修但未与房东书面约定费用承担方式，日后可能因费用归属问题产生纠纷。例如，你投入装修费用后，房东拒绝承担或不同意抵扣租金，最终你可能承担全部费用且难以追偿。

2025.08.30 23:13:46

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