自己疏忽漏水到楼下，我也积极处理赔偿更换损坏，但楼下业主要求全部换新，我该怎么处理

更新时间：2025-08-29 11:02:03

问题描述：

自己疏忽漏水到楼下，我也积极处理赔偿更换损坏，厨房个别柜门有损伤，柜体目前没看到损坏，但楼下业主要求全部换新，而且是更换全屋定制。我该怎么处理

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您仅需向楼下业主赔偿实际受损部分的合理损失，其要求“全部更换全屋定制”的主张无法律依据。若协商不成，可建议对方通过诉讼途径解决，法院将根据实际受损情况（而非全屋）确定赔偿金额。

一、侵权赔偿的核心原则：仅赔偿“实际受损部分”
根据《民法典》第一千一百八十四条现行有效，侵害他人财产的，财产损失应按“损失发生时的市场价格或其他合理方式计算”《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条。这意味着侵权赔偿的范围仅限实际遭受损坏的财产，而非整体更换。

2025.08.29 10:47:30

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刘健华律师
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从法律角度，赔偿应以实际受损范围为限，柜体未损坏则无需更换，全屋定制主张超出合理损失范围，法律一般不予支持。建议优先协商修复或赔偿柜门实际损失，协商不成可告知对方通过诉讼，由法院依法认定合理赔偿金额。

2025.08.29 11:02:03

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