律师你好，假如本人来自吉林省九台区地区的，想了解谁应当为小区老年活动室的水电费负责？谢谢！

更新时间：2025-08-27 11:03:01

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关于小区老年活动室的水电费由谁负责的问题，需根据具体情况判断。
小区老年活动室的水电费一般由管理单位或使用人承担。具体如下：

1. 如果由物业公司管理：物业公司通常负责整体小区公共设施的水电费，包括老年活动室，费用可能从物业费中支出。
2. 如果由社区居委会或街道办管理：则由该组织承担水电费，或由其向使用人收取。
3. 如果老年活动室是租赁性质：则由承租人或实际使用人承担水电费。
4. 如果有明确的业主公约或管理规约：应按照规约中约定的责任主体承担费用。

2025.08.27 11:01:22

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小区老年活动室的水电费承担问题有明确的法律依据可供参考。
根据《物业管理条例》第四十条规定：“物业服务收费应当遵循合理、公开、质价相符的原则，具体标准由业主与物业服务企业协商确定。”如果老年活动室属于小区公共设施，且纳入物业服务范围，物业公司应承担相关水电费，或从物业费中列支。

此外，《民法典》第二百八十五条规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。”这说明业主大会或管理规约有权对费用承担作出规定。

因此，若小区老年活动室的水电费用承担已在业主大会或管理规约中明确，则应依规执行；若未明确，可由业主大会协商决定，或由管理单位承担。

2025.08.27 11:02:00

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为明确小区老年活动室水电费的承担主体，可采取以下实用行动建议。
1. 查阅物业管理合同或业主规约：查看是否有关于老年活动室水电费承担的明确规定，这是判断责任归属的首要依据。
2. 与物业公司或社区居委会沟通：了解当前水电费的支付主体及支付方式，若存在争议可提出协商。
3. 提交书面申请要求公示费用明细：若费用由全体业主分摊，可要求管理方公开水电费使用情况，确保费用透明。
4. 召开业主大会讨论费用承担：若未明确责任主体，可通过业主大会投票决定是否由物业承担或由使用人分摊。

选择解决方案时，应重点考虑是否有书面约定、费用承担是否公平合理、以及是否符合小区实际管理情况。

如仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以保障自身权益。

2025.08.27 11:02:56

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小区老年活动室的水电费问题若处理不当，可能会带来以下法律风险。
1. 物业公司或管理方违规收费：例如，若物业公司未按合同约定擅自向老年活动室使用者加收水电费，可能构成不当得利，使用人有权要求退还。

举例：某小区未在物业合同中约定老年活动室水电费由使用人承担，但物业却向老年人额外收取高额水电费，后被业主投诉，最终被责令退还多收费用。

2. 使用人拒缴费用引发纠纷：若老年活动室使用人无正当理由拒绝缴纳已明确应由其承担的费用，管理方可能通过法律手段追缴，甚至影响其信用记录。

举例：某老年活动室由社区组织运营，明确使用人每月需缴纳一定费用，一老人长期拒缴，最终被社区起诉并判决支付欠费。

2025.08.27 11:03:01

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