两家宅基地产生矛盾，村干部扯皮条不解决

更新时间：2025-08-27 07:15:26

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两家宅基地产生矛盾，村干部扯皮条不解决

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宅基地的问题，这个就要看有没有合同协议了目前需要详细沟通，你现在有空吗？

2025.08.27 07:15:26

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宅基地矛盾涉及土地权属和建房许可，村干部不处理时需明确不同情形下的应对方式。
宅基地矛盾若村干部不处理，应视具体情况决定下一步措施。

若宅基地使用权明确且对方侵权：应积极收集证据，主张自身权益，可向乡镇政府申请调解或依法提起诉讼。

若宅基地权属存在争议或建房手续不全：应先核实土地使用权证和建房许可，确认是否合法，再与对方协商或寻求政府处理。

若双方存在历史遗留问题或村集体内部决议影响：应结合实际情况，了解村集体处理意见或向县级政府申请确权，必要时通过法律途径解决。

2025.08.27 06:23:45

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宅基地矛盾涉及土地使用权，其处理方式有明确法律依据。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议应先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间或个人与单位之间的争议，由乡级或县级以上人民政府处理。若对政府处理决定不服，可在接到决定之日起30日内向人民法院起诉。

在宅基地矛盾中，若双方无法通过村干部调解解决，可依法申请政府处理或提起诉讼。依据该法条，政府有义务对宅基地使用权进行确权，法院则可依法判定侵权责任或权属归属。

此外，《土地管理法》第六十二条也规定了农村村民建住宅应符合规划，不得占用基本农田，并由乡镇政府审核批准。若一方建房行为违反规划或未经批准，可能构成违法建设，影响其宅基地使用权的合法性。

因此，当村干部无法解决宅基地纠纷时，依据上述法律条款，应向乡镇政府申请调解或直接提起诉讼，以保障自身合法权益。

2025.08.27 06:24:57

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宅基地矛盾难以通过村干部解决时，应采取以下实用行动步骤。
1、收集并整理相关证据：包括宅基地使用权证、建房许可、村委会或乡镇政府的处理意见、现场照片、测绘报告等，确保材料真实有效，便于后续主张权益。

2、申请乡镇政府调解或行政处理：如果村干部不作为，可直接向乡镇政府提出调解申请，或要求其依法处理宅基地权属问题，这是法定的前置程序之一。

3、准备法律文件并提起诉讼：若调解无果，可委托专业律师撰写起诉状，向有管辖权的人民法院提起土地使用权纠纷诉讼，要求法院依法确认权属或责令对方停止侵权。

4、与对方协商并尝试达成书面协议：在诉讼前或过程中，可继续与对方沟通，尝试达成书面和解协议，避免长期诉讼带来的时间和经济成本。

选择上述方案时，应重点考虑证据的充分性、权属的清晰程度以及对方是否愿意协商等因素。

如需进一步明确自身权利义务，建议尽快咨询专业律师，以便获得针对性法律支持。

2025.08.27 06:25:28

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宅基地矛盾若处理不当，可能面临以下法律风险。
1、宅基地使用权丧失：例如，若一方无法提供宅基地使用权证或相关政府批准文件，可能在诉讼中被认定为非法占有，最终被判决腾退土地甚至拆除建筑。

2、因建房违规导致赔偿责任：例如，若某方在未取得建房许可的情况下擅自建房，且该建筑影响了他人采光、通行或安全，可能被要求赔偿损失或承担拆除费用。

3、证据不足导致败诉：例如，双方就同一块宅基地均声称拥有使用权，但均无法提供有效权属证明，法院可能依据实际使用情况作出不利判决，导致一方失去宅基地。

以上风险提示，宅基地纠纷中应重视证据收集、依法申请确权，并在必要时寻求专业法律支持。

2025.08.27 06:26:57

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