你好律师，倘若在大渡口区地区，想了解安置房电梯有问题应该找谁投诉

更新时间：2025-08-24 09:14:36

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安置房电梯有问题应该找谁投诉，这需要根据不同责任主体和具体情况来确定。如果或若存在以下不同情况，可采取相应的投诉途径：
1. 如果电梯问题由物业公司管理不善造成，可向物业公司投诉，要求其履行维修、保养义务。
2. 如果物业公司未尽职责，可向物业所在地的房地产行政主管部门或住房城乡建设部门投诉，要求其依法监管。
3. 如果电梯存在严重安全隐患，影响居民人身安全，可向市场监督管理局或特种设备安全监管部门举报。
4. 如果小区已成立业主委员会，可向业委会反映问题，由其协调或督促物业公司处理。
5. 若涉及电梯质量缺陷或开发商遗留问题，可向开发商提出维修或整改要求。
6. 若电梯长期未维护、问题反复出现，可联合业主向街道办事处或社区居委会反映，寻求协调解决。

2025.08.24 09:13:13

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安置房电梯出现问题，投诉的法律依据主要来自《物业管理条例》及《特种设备安全法》等相关规定。
根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括电梯的日常维护与管理。若物业公司未尽维修、养护义务，导致电梯故障频发，业主有权依据该条例向其投诉，并可向房地产行政主管部门举报。
同时，《中华人民共和国特种设备安全法》第三十九条规定，特种设备使用单位应当对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查，并作出记录。电梯作为特种设备，若未按规定进行维护，居民可向市场监督管理部门投诉，要求其依法履行监管职责。
此外，《重庆市物业管理条例》也明确，业主可通过业主大会、业主委员会等方式监督物业服务行为。因此，安置房电梯问题若涉及多方责任，居民可依法依规逐级反映，确保自身合法权益得到有效保障。

2025.08.24 09:13:24

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安置房电梯出现问题，建议采取以下实用的行动步骤来维护自身权益：
1. 向物业公司正式反映问题：通过书面或系统平台提交电梯故障情况，保留沟通记录，以便后续维权使用。
2. 收集证据材料：拍摄电梯故障视频、照片，记录故障发生时间、频率，以及物业维修响应情况，作为投诉或起诉的依据。
3. 向房地产行政主管部门或住建部门投诉：如物业未及时处理，可向当地住建部门提交正式投诉材料，请求介入调查并督促整改。
4. 联合其他业主共同维权：若问题影响广泛，可组织业主代表或通过业主委员会统一行动，提高投诉效率和处理优先级。
选择上述解决方案时，应重点考虑问题的严重程度、影响范围及投诉成本，优先选择效率高、执行力强的渠道。如情况复杂，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。

2025.08.24 09:13:59

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安置房电梯出现问题若处理不当，可能会引发以下法律风险：
1. 人身伤害赔偿责任：例如，电梯因长期未维修导致居民被困或坠落受伤，若物业或相关责任单位未尽安全保障义务，需依法承担相应赔偿责任。
2. 物业服务合同违约：如物业未按合同约定对电梯进行定期维护，业主可主张其违约，并要求减免物业费或解除物业服务合同，甚至追究其违约责任。

2025.08.24 09:14:36

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