律师你好，想咨询在湖北省武汉市江汉区老家，旧楼加装电梯时地下电线电缆迁移费用谁来负责？

更新时间：2025-08-23 09:11:59

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关于武汉市江汉区旧楼加装电梯时地下电线电缆迁移费用的承担问题，通常由加装电梯的业主或相关受益方承担。
1. 若迁移费用是因加装电梯而产生，且电梯为部分业主受益，则费用由受益业主承担；
2. 若迁移属于整栋楼配套设施改造，且全体业主均受益，则费用由全体业主按比例分摊；
3. 若当地有相关政策支持加装电梯，部分迁移费用可申请财政补贴或专项基金支持；
4. 若存在开发商或物业公司承担基础设施维护义务，可要求其承担相应费用。

2025.08.23 09:09:25

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关于武汉市江汉区旧楼加装电梯涉及地下电线电缆迁移费用的法律依据，可参考地方物业管理条例及物权法相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。加装电梯属于附属设施改建行为，相关费用承担应由业主共同协商决定。此外，《武汉市既有住宅加装电梯管理办法》也明确，加装电梯所涉及的管线迁移费用原则上由加装电梯的业主承担，但鼓励地方政府给予一定补贴。因此，若迁移费用是因加装电梯而产生，原则上应由加装电梯的业主承担，若涉及全体业主利益，可协商由全体业主分摊，也可申请地方财政支持。

2025.08.23 09:10:24

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针对武汉市江汉区旧楼加装电梯涉及的电线电缆迁移费用问题，建议采取以下实用行动方案。
1. 明确费用承担主体：首先应与业主委员会、物业或相关单位协商确认费用由谁承担，若为加装电梯专项使用，建议由电梯受益业主承担。
2. 向住建部门申请政策支持：查阅武汉市及江汉区是否出台加装电梯财政补贴政策，若存在相关支持，可提交材料申请部分费用补贴。
3. 委托专业单位进行迁移评估与施工：联系电力、通信等专业单位进行迁移方案制定和施工，确保合规且费用透明。
4. 组织业主大会表决：若涉及全体业主利益，应召开业主大会进行表决，确保程序合法，避免后续纠纷。
费用承担应综合考虑电梯受益范围、地方政策支持和原有管线权属单位义务。建议在明确责任和程序后推进，避免争议。如需进一步法律支持，欢迎咨询我们专业律师团队。

2025.08.23 09:11:07

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在武汉市江汉区旧楼加装电梯过程中，电线电缆迁移费用可能引发以下法律风险。
1. 费用分摊争议引发业主间纠纷：例如，部分业主认为迁移费用应由全体业主分摊，而受益业主则主张应由其自行承担，导致协商不成甚至诉讼。
2. 未按规定申请补贴或程序违法导致经济损失：例如，某小区未向住建部门申请迁移费用补贴，最终自行承担全部费用，事后发现本可申请部分支持，造成不必要的支出。
以上风险如处理不当，可能影响加装电梯项目的推进，甚至引发业主之间的法律纠纷。建议提前做好协商与政策查询，必要时寻求专业法律支持。

2025.08.23 09:11:59

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