假如我是四川大邑县人，请问买房时选的是东户，交房时却给的是西户，有哪些解决办法？

更新时间：2025-08-22 12:44:46

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四川大邑县买房选东户交房变西户，首先应依据合同要求卖方履行义务。
您可以要求开发商或卖方按照合同约定履行，或协商解决。

如果购房合同中明确约定了房屋为东户而实际交付的是西户：
1. 若合同中明确写明了房屋的朝向为东户，您可以要求开发商更换为东户，或要求解除合同并退还购房款。
2. 若开发商无法更换房屋，您可以要求其承担违约责任，包括赔偿房屋朝向不符带来的价值贬损。
3. 若合同中未明确约定房屋朝向，维权难度较大，建议与开发商协商补偿方案，如价格优惠或装修补偿等。

2025.08.22 12:43:24

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四川大邑县买房选东户交房变西户，可依据《合同法》主张权利。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果购房合同中明确约定了房屋为东户，而实际交付的是西户，则卖方未履行合同义务，构成违约。买方有权要求其继续履行（更换为东户）或采取其他补救措施（如赔偿损失）。此外，《合同法》第一百零七条也规定，违约方应承担继续履行、赔偿损失等责任。因此，若您能证明合同中对房屋朝向有明确约定，可依法主张开发商承担违约责任。

2025.08.22 12:43:41

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四川大邑县买房选东户交房变西户，建议采取以下行动方案：
1、审查购房合同条款：查看合同是否明确写明房屋为东户，若存在相关条款，可作为主张权利的基础。
2、与开发商协商解决：在确认合同约定清晰的前提下，第一时间与开发商沟通，要求换房或赔偿。
3、收集并保存证据材料：包括购房合同、付款凭证、宣传资料、与销售人员的沟通记录等，用于日后维权。
4、咨询专业律师：根据合同内容和实际情况，由专业律师评估您的法律地位并提供进一步行动建议。

选择解决方案时，应重点考虑合同条款的明确性、开发商的履约能力以及维权成本。

如需进一步法律支持，欢迎随时联系我们，我们将根据您提供的具体情况提供定制化解决方案。

2025.08.22 12:43:55

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四川大邑县买房选东户交房变西户，可能面临以下法律风险：
1、证据链风险：例如购房合同中仅模糊写明“东侧户型”，但未明确为东户，导致无法证明开发商违约。
2、经济损失风险：比如东户比西户采光更好、价格更高，若交房为西户却无法更换，购房者可能面临房价差额损失。

2025.08.22 12:44:46

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