继承父母宅基地也是一户一宅范围吗？一户一宅不论人口多少吗？有一处宅基地是公认的危房不能住人，也算一宅

更新时间：2025-08-18 17:07:07

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继承父母宅基地也是一户一宅范围吗？一户一宅不论人口多少吗？有一处宅基地是公认的危房不能住人，也算一宅吗？

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赵冠南律师
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继承这个就要情况去看保留好证据，这个比什么都重要回复了跟我详细沟通指导

2025.08.17 12:33:27

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温雅琳律师
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2025.08.17 13:18:53

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叶斌律师
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继承父母宅基地属于一户一宅范围，危房也计为一宅，不论人口多少。

2025.08.17 12:33:32

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谭泉律师
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继承不受一户一宅的限制

2025.08.18 17:07:07

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继承父母宅基地是否属于一户一宅范围，需根据具体情况判断。
继承父母宅基地可能属于一户一宅范围，也可能不计入，具体取决于当地政策和实际使用情况。

如果继承的宅基地尚未办理使用权变更登记，则可能不视为合法拥有的宅基地，不计入一户一宅范围。

如果继承的宅基地已依法办理登记，并与现有宅基地合并计算面积，则可能被认定为一户多宅，需符合当地政策允许的情形。

如果继承的宅基地为危房且无法居住，是否计入一宅，需由相关部门认定房屋是否仍具备居住功能或宅基地是否仍被有效使用。

如果家庭成员人数较多，且符合当地“户”的定义标准，可能可以申请多处宅基地，不构成一户多宅违规。

2025.08.17 12:12:42

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依据《土地管理法》第六十二条规定，宅基地继承是否计入一户一宅有明确法律依据。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省级政府规定的标准。这意味着，从法律层面来看，原则上一户只能拥有一处宅基地。但该条文也授权地方政府在特殊情况下，如人均土地较少、无法保障一户一宅的，可以采取措施实现户有所居。

因此，如果继承父母的宅基地并依法登记为使用权人，那么该宅基地将被视为该户名下的宅基地之一。若此时该户已有一处宅基地，则可能构成一户多宅，除非当地政策允许因继承原因合法拥有两处宅基地。

此外，若继承的宅基地为危房且无法居住，是否仍计入“一宅”，需结合房屋是否仍具备居住功能及宅基地是否仍在使用来判断。部分地区可能认为该宅基地未被有效利用，不计入一宅范围。

综上，在法律适用上，继承宅基地是否计入一户一宅，应结合宅基地登记情况、房屋现状及地方政策综合判断。

2025.08.17 12:13:58

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针对继承宅基地是否属于一户一宅问题，建议采取以下行动方案：
1、查询当地宅基地政策：不同地区对“一户一宅”的执行标准存在差异，尤其是对继承宅基地的处理方式。建议向当地自然资源局或农业农村局咨询具体规定。

2、办理宅基地继承登记手续：若继承父母宅基地，应及时办理宅基地使用权变更登记，确保继承合法性，并为后续是否计入一户一宅提供法律依据。

3、申请宅基地用途认定或危房鉴定：如继承的宅基地上房屋为危房，建议联系住建部门进行房屋安全鉴定，确认是否具备居住功能，以判断是否计入一户一宅。

4、提交一户多宅情况说明或申请特殊审批：若因继承导致一户多宅，可向村委会或乡镇政府提交说明材料，申请特殊审批或备案，争取合法保留宅基地使用权。

选择解决方案时，应重点考虑宅基地是否已登记、房屋是否具备居住功能以及当地政策是否允许因继承拥有多处宅基地。

如需进一步明确政策适用或处理继承登记问题，建议尽快咨询专业律师或当地土地管理部门。

2025.08.17 12:14:47

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继承宅基地是否属于一户一宅，存在以下法律风险点：
1、宅基地被认定为一户多宅而被收回：例如，若继承的宅基地已办理登记，且该户已有其他宅基地，则可能被认定为一户多宅，若不符合地方政策允许的情形，宅基地可能被村集体依法收回。

2、因未办理继承登记导致权属争议：例如，某人继承父母宅基地多年但未办理使用权变更登记，后因宅基地确权或拆迁引发纠纷，无法证明其合法使用权，导致权益受损。

上述风险提示我们在处理宅基地继承问题时，务必依法办理登记手续，并了解地方政策，以避免宅基地被收回或产生权属争议。

2025.08.17 12:15:37

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