想咨询在重庆大渡口区，邻居正在盖房子，地基挖得太深，担心自己的房子会有影响，协议该怎么办

更新时间：2025-08-13 21:14:45

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如果地基挖掘行为已造成房屋结构受损或存在安全隐患，建议立即要求对方停止施工，并协商赔偿或加固方案；
如果地基挖掘尚未造成实际损害，但存在潜在风险，建议通过签订书面协议明确施工边界、深度及防护措施；
如果邻居拒绝协商或协议后仍违规施工，可向当地住建部门或街道办投诉，必要时提起民事诉讼维护自身权益。

2025.08.13 21:13:21

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根据《中华人民共和国民法典》第二百九十五条：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”该条款明确规定了在进行施工活动时，施工方不得对相邻不动产造成危害。此外，《民法典》第一千一百六十五条还规定了侵权责任的构成要件，若邻居施工行为导致房屋地基下沉、墙体开裂等实际损害，可依法要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状或赔偿损失。因此，若邻居盖房地基挖得太深已影响到您的房屋安全，您有权依法维权，并可要求其承担相应法律责任。

2025.08.13 21:13:49

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1、实地勘察并记录：立即请专业工程人员实地查看地基深度是否对房屋造成影响，并拍照、记录相关数据，作为后续维权依据。
2、与邻居协商并签订协议：在有第三方见证下（如物业、社区工作人员），与邻居协商施工边界、防护措施、赔偿责任等内容，并形成书面协议。
3、向有关部门反映：若协商未果，可向大渡口区住建局、街道办事处或城管部门投诉，请求依法介入处理。
4、委托律师介入：若房屋已受损，可委托律师出具律师函，要求对方停止施工、修复或赔偿损失。
选择上述方案时，应重点考虑房屋受损程度、邻里关系、证据充分性等因素。建议及时联系专业律师，获取更具针对性的法律支持。

2025.08.13 21:14:29

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1、房屋结构受损风险：例如，邻居地基挖至您家地基下方，导致墙体开裂、地基沉降，可能影响房屋整体结构安全，进而影响房屋使用价值和出售价格。
2、责任认定不清风险：例如，在未签订书面协议情况下，施工方否认对您家房屋造成的损害，导致维权困难，甚至无法获得赔偿。
上述风险可能造成严重的经济损失，建议在施工初期就做好证据保全和书面约定，必要时通过法律途径维护自身权益。

2025.08.13 21:14:45

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