求帮助，倘若我是广东省南城人，求律师解答一下，别人丢荒十年我再开荒十几年使用权归谁？

更新时间：2025-08-11 20:05:43

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土地使用权的归属需依据土地管理法及承包合同约定判断。

1. 若土地为村集体所有且原承包方因违约丢荒，发包方有权收回土地并重新发包，此时你若未签订新承包合同，可能不享有合法使用权。
2. 若你开荒后与村集体或发包方达成新承包协议，并依法履行相关程序，则你可能享有合法的土地承包经营权。
3. 若土地丢荒是因不可抗力或政府行为所致，原承包方可能仍有优先承包权，你即使开荒多年也可能难以取得合法使用权。
4. 若你长期实际使用土地且村集体未提出异议，可能存在事实承包关系，但该关系的法律效力存在不确定性，需结合当地政策判断。

2025.08.11 20:03:16

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根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条，承包方依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。若原承包方未依法履行承包义务导致土地丢荒，村集体有权依法收回土地承包经营权。同时，《土地管理法》第三十八条也规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包方连续两年弃耕抛荒的，原发包方有权终止合同，收回发包的土地。

若你在原承包方丢荒后依法取得新的承包经营权，则你可依法享有土地使用权；若未签订新合同或未履行法定程序，则即便你开荒多年，仍可能不享有合法使用权。此外，《民法典》第三百三十五条也规定，土地承包经营权自合同生效时成立，未经登记不得对抗善意第三人，说明土地承包经营权的取得需以合同为基础，并依法登记确认。

2025.08.11 20:04:13

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1. 确认土地权属：首先明确土地是否属于村集体所有，查看是否有土地权属证明，确认是否为集体耕地、荒地或其他性质土地，这是判断使用权归属的基础。

2. 收集开荒证据：整理你开荒期间的相关证据，如开荒时间、投入成本、使用记录、村集体或他人认可的证明材料等，用于证明你对土地的实际使用情况。

3. 咨询村集体或村委会：与村集体沟通，了解他们是否认可你的使用行为，是否愿意与你签订正式的承包合同，明确土地使用期限和权利义务。

4. 向农业或自然资源部门申请确权：如存在争议，可向当地农业主管部门或自然资源局申请土地承包经营权确权登记，依法维护自身权益。

5. 寻求法律途径解决：如协商无果，可委托专业律师向人民法院提起诉讼，请求确认土地承包经营权。

选择解决方案时，应重点考虑土地权属是否清晰、是否有合法合同依据、以及实际使用时间与村集体态度等因素。

如需进一步法律帮助，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。

2025.08.11 20:05:01

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1. 土地被村集体依法收回：例如，若原承包方虽丢荒多年，但其提出复耕请求，且村集体同意其继续承包，你即使开荒多年也可能被要求退出土地。

2. 无法确权登记导致权益受损：如你未与村集体签订正式承包合同，也未依法登记取得土地承包经营权证，在土地确权过程中可能被认定为非法使用，导致投入损失无法获得补偿。

2025.08.11 20:05:43

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