求帮助，假如我来自呈贡区，请求律师解答，农村申请宅基地，村里以没有建设用地为由不予批准，我该怎么办？

更新时间：2025-08-11 10:18:25

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是否合理需视具体情况而定。若存在以下情况，结果可能不同：

1. 如果宅基地申请符合土地利用总体规划和村庄规划，村里以“没有建设用地”为由拒绝可能不合理，应依法审批或说明理由。
2. 如果当地确无新增建设用地指标，且无法调整土地用途，则暂无法批准宅基地，但应提供明确政策依据。
3. 如果申请人不符合宅基地申请条件（如非本集体经济组织成员、已有宅基地等），即使有建设用地，也应被拒绝。
4. 如果村里存在选择性审批、分配不公等问题，可能存在政策执行上的不透明或不公平，可向上级部门反映或投诉。

2025.08.11 10:17:05

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根据《中华人民共和国土地管理法》（2020年修订版）第六十二条的规定，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。宅基地审批权归属乡（镇）人民政府。如果村里以“没有建设用地”为由拒绝，应核实当地是否确实无可用建设用地或是否已按规划安排宅基地用地。如果村里存在不依法审批或无正当理由拒绝的情况，申请人可依法向上级政府或自然资源部门反映，要求依法处理。因此，该条款为判断宅基地申请是否合法提供了明确依据。

2025.08.11 10:17:29

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1. 咨询当地自然资源和规划部门：了解当前土地利用总体规划和村庄规划是否允许新增宅基地，确认村里拒绝的具体原因是否属实。
2. 提交书面申请并要求书面答复：正式提交宅基地申请材料，要求村委会或乡镇政府出具书面审批意见，便于后续维权或申诉。
3. 向上级主管部门反映：如认为村里拒绝理由不充分或存在不公，可向乡镇政府或县级自然资源局反映，要求依法处理。
4. 寻求法律援助或律师协助：若涉及复杂政策或程序问题，建议请专业律师介入，帮助审查材料、撰写法律意见或提起行政复议。

选择方案时应重点考虑政策的适用性、证据的完整性及程序的合法性，以便更高效推进宅基地申请。

如您需要进一步法律帮助，欢迎联系专业律师进行深入咨询。

2025.08.11 10:18:18

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1. 无法获得宅基地使用权：若村里确实无建设用地指标，且无法通过政策调整获得支持，申请人将长期无法取得宅基地，影响建房计划。例如：某村民申请宅基地多年未果，最终因无地可建而被迫异地购房。

2. 政策执行不公造成权益受损：若村里存在选择性审批，例如优先安排关系户或不符合条件者，申请人若未及时维权，可能导致自身权益受损。例如：某村集体在无公开程序下将宅基地分配给非本村集体成员，其他申请人却未获得机会。

2025.08.11 10:18:25

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