倘若我老家在吉林省九台区，请求律师解答，农村自建房屋鉴定收费标准

更新时间：2025-08-09 18:08:51

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1. 若鉴定机构具备合法资质且收费透明，其收费标准应符合政府指导价或行业标准。
2. 若鉴定机构未公示收费标准，消费者可要求其提供详细收费依据。
3. 若服务内容与合同约定不符，消费者有权要求重新协商或退还部分费用。
4. 若鉴定费用存在明显不合理或涉嫌价格欺诈，可向当地市场监管部门投诉。
5. 若涉及农村集体土地或房屋权属争议，可能还需结合地方特殊政策进行费用核定。

2025.08.09 18:07:13

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根据《中华人民共和国价格法》第十二条的规定，经营者进行价格活动应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。若农村自建房鉴定属于政府指导价范围，则鉴定机构必须按照规定标准收费，不得擅自提高价格；若为市场调节价，则应在合理范围内，并确保收费公开透明。同时，若当地住建或物价部门对房屋鉴定有具体收费标准，也应作为收费依据。因此，判断收费是否合法，需结合是否执行政府指导价、是否明码标价、是否具备合法资质等要素进行综合判断。

2025.08.09 18:07:56

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1. 查阅当地住建或物价部门发布的房屋鉴定收费标准：了解是否存在政府指导价或行业参考价，以便判断收费是否合规。
2. 索要收费明细及服务合同：要求鉴定机构提供详细的收费项目、依据及服务内容，确保收费透明。
3. 保留支付凭证和相关文件：包括合同、发票、沟通记录等，以备后续维权或投诉使用。
4. 向行业主管部门投诉：如发现收费不合理或存在违规行为，可向当地市场监管局或住建局反映。
5. 咨询专业律师：如涉及较大金额或争议，建议寻求专业法律支持，确保自身权益不受侵害。
建议根据收费是否公开、是否符合行业标准、是否存在欺诈行为等因素，选择合适的处理方式。
如需进一步法律帮助，欢迎咨询专业律师。

2025.08.09 18:08:25

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1. 收费标准不明确导致经济损失：例如某村民委托某鉴定机构进行房屋安全评估，未事先确认费用标准，最终被收取远高于市场价的费用，且无法通过投诉或诉讼追回。
2. 缺乏书面合同引发争议：例如某农户仅通过口头约定支付鉴定费，后因鉴定结果争议要求退款时，因无合同依据而难以维权。
上述风险提示您在进行房屋鉴定时务必注意合同签订、收费公示及机构资质核实，以保障自身权益。

2025.08.09 18:08:51

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