如果本人目前在宜兴，求解答，物业税费该由谁来承担，是业主吗？

更新时间：2025-08-09 11:52:27

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物业费中的税费通常由业主承担。

如果物业费中包含税费，该税费一般由业主作为支付方承担；

若物业服务合同中另有约定，税费由物业公司承担，则按照合同执行；

如地方税务法规另有规定，也应以当地政策为准。

2025.08.09 11:51:09

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根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条，提供服务的单位和个人是增值税的纳税人。因此，物业公司作为服务提供方，如其提供服务属于增值税应税项目，则其开具发票时应缴纳相应增值税。但根据《物业服务收费管理办法》第九条，业主与物业服务企业应在合同中明确服务费用、收费标准和收费方式。若合同约定物业费已包含税费，且由业主承担，则业主需承担该部分税费。此外，《中华人民共和国合同法》第四十一条规定，在合同解释存在歧义时，应作出不利于提供格式条款一方的解释。因此，若合同未明确税费承担主体，可能倾向于由物业公司承担。综上，在宜兴物业税费的承担上，应依据物业服务合同约定以及地方税务政策综合判断。

2025.08.09 11:51:50

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1、查阅物业服务合同：查看合同中是否明确税费的承担主体，如包含税费条款，则依合同执行。

2、咨询物业公司：向物业公司了解其开具发票是否包含税费及税费承担方式，获取书面说明。

3、联系税务部门：向当地税务机关咨询宜兴地区物业费相关税费的政策，了解最新税务要求。

4、保留缴费凭证：保存所有物业费支付记录及发票，以备日后可能发生的争议或核查。

在选择解决方案时，应重点考虑合同约定、地方政策及实际缴费情况，以确保自身权益不受损害。如仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，获得个性化法律支持。

2025.08.09 11:52:09

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1、因合同条款不明确引发争议：例如，某小区业主与物业公司签订的合同中未明确税费由谁承担，业主认为税费应由物业公司支付，而物业公司则坚持由业主承担，最终引发纠纷。

2、因未及时缴纳税费产生滞纳金或罚款：例如，业主误以为物业费中不包含税费，未按时缴纳相关费用，导致被税务机关追缴并处以滞纳金。

上述情况表明，若物业费合同中未明确税费承担主体，或业主对税费政策理解有误，都可能带来经济损失和法律风险。因此，在缴纳物业费前，应详细了解合同内容及相关税务规定，必要时可向专业律师咨询，避免因误解而产生不利后果。

2025.08.09 11:52:27

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