你好律师，假设本人在四川大邑县，了解一下谁对社区的水管破裂负责

更新时间：2025-08-08 07:27:35

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如果水管属于公共区域的设施，且由物业公司进行管理，则物业公司有责任及时维修；若水管破裂是由于业主私自改装或使用不当造成的，则责任应由业主承担；若水管属于自来水公司的主管道，且破裂发生在公共区域的主供水管道部分，则自来水公司应承担抢修责任。

2025.08.08 07:25:21

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根据《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋的结构、承重结构变动等事项告知业主，并监督其是否合规。同时，根据《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。结合问题描述，若水管属于小区公共设施，则物业公司有义务进行维护和抢修；若系业主自身原因造成，则应自行承担责任；若涉及市政主供水管道，则应由供水单位负责抢修。

2025.08.08 07:25:56

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1、明确水管破裂的具体位置：判断破裂部分是否属于公共区域或业主专有部分，明确责任主体；
2、联系物业公司进行初步排查：由物业人员对破裂水管进行现场查看，确认是否属于公共设施范围；
3、拨打当地自来水公司抢修电话确认：若怀疑是主供水管道破裂，可联系供水单位确认是否在其管理范围内；
4、必要时可向业主委员会反映情况：由业主大会或业主委员会协调物业或相关单位进行处理。
选择解决方案时，应重点考虑水管破裂位置、归属管理单位以及是否涉及公共安全。如情况复杂，建议进一步向专业律师咨询，以保障自身权益。

2025.08.08 07:26:38

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1、责任主体认定不清带来的费用承担风险：例如，若水管破裂发生在楼道公共区域，但业主无法提供证据证明该区域由物业负责维护，可能最终由业主自行承担维修费用；
2、因未及时维修造成二次损失的风险：例如，水管破裂后未及时修复，导致楼下住户财产受损，可能引发邻里纠纷甚至民事赔偿责任。
这些风险提示我们在遇到此类问题时，应及时判断责任归属，并采取有效措施防止损失扩大。

2025.08.08 07:27:35

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