律师你好，倘若人在东阳市地区，想请教，乡镇人民政府批准或者国土资源部门批准农村占用基本农田建房

更新时间：2025-08-07 08:18:00

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在东阳市地区，关于乡镇人民政府批准农村占用基本农田建房的具体法律依据，首先需明确的是，农村宅基地审批的主管机关确为乡镇人民政府。但根据《土地管理法》第六十二条第三款明确规定，农村村民建住宅不得占用永久基本农田。这意味着，即使乡镇人民政府作为审批机关，也不能批准占用基本农田建房。因此，若有人提出占用基本农田建房的申请，乡镇人民政府应依法不予批准，并引导村民在符合规划的宅基地或村内空闲地上建房。

2025.08.07 08:17:15

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在东阳市，若村民确实需要占用农用地建房，应首先向乡（镇）人民政府提出申请，由乡（镇）人民政府审核。若涉及占用农用地，则需依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续，这通常包括农用地转为建设用地的审批流程，确保用地合法合规。

2025.08.07 08:17:53

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从法律角度，建议东阳市村民严格遵守《土地管理法》的相关规定，不得占用永久基本农田建房。如有建房需求，应在符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划的宅基地或村内空闲地上进行。若需占用农用地，应依法办理审批手续，确保用地合法。同时，乡镇人民政府也应加强监管，防止违法占用基本农田建房的行为发生。

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