房子是我妈交的钱。让写我的名字。我儿满18岁了如果写我儿子名字，他爸是不是也有权利买卖？

更新时间：2025-08-07 09:57:27

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吴亮律师
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如果房子写你儿子名字，房子就属于你儿子的财产。他爸一般没权利擅自买卖，除非是为了维护你儿子利益。若他爸私自卖，是侵害你儿子权益的。解决方案是保留你妈出钱买房的证据，明确房子实际归属意愿；同时，你和孩子爸沟通，强调房子是给儿子的，不能随意处置，避免后续纠纷。

2025.08.07 01:38:37

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刘健华律师
服务地区：内蒙古-包头 157-6491-4334

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若房产登记在您已满18周岁的儿子名下，则该房产属于其个人合法财产，其父母均无权直接处分。除非您儿子本人同意或授权，否则其父亲无权单独进行买卖或其他处置行为。建议明确购房款性质并保留出资凭证，以避免纠纷。如需进一步保障权益，可考虑签订书面协议或公证。

2025.08.07 09:57:27

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郝凤梅律师
服务地区：内蒙古-鄂尔多斯 138-4770-2280

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若房屋登记在已满18周岁的儿子名下，其父亲无权擅自买卖该房屋。儿子作为完全民事行为能力人，对房屋享有完整所有权，父亲处分房屋需经儿子明确授权（如委托代理）；若父亲未经授权擅自处分，可能构成无权处分，需承担相应法律责任。

2025.08.06 20:32:05

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李小娟律师
服务地区：内蒙古-包头 176-1440-8115

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若房产已登记于成年子女名下，子女作为完全民事行为能力人，独立享有房屋所有权及处分权。

2025.08.07 08:46:37

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