合同约定租房一年，提前退租押金不退，但现在房客不交水电费，我能收回房子吗，押金可以不退吗

更新时间：2025-08-07 16:31:56

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合同约定租房一年，提前退租押金不退，但现在房客不交水电费，我能收回房子吗，押金可以不退吗

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合同约定提前退租押金不退，有法律效力。房客不交水电费属违约。你可先书面通知其限期交水电费，若仍不交，能收回房子，押金也可不退。收回房子要保留证据，比如拍照、记录屋内物品等，避免后续纠纷。

2025.08.07 02:46:25

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戴少华律师
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可收回房子，但需依约履行通知义务。押金可不退，但需扣除水电费等相关费用后退还余额。

2025.08.07 16:31:56

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合肥中盾所律师
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

2025.08.06 15:46:17

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您可以收回房子，押金也可不退。依据《合同法》，房客提前退租属违约，您有权不退押金。若不及时处理，可能导致房客继续拖欠费用，增加您的损失。

2025.08.06 14:46:35

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常见处理方式为协商或起诉要求房客支付费用并搬离。建议先与房客协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保权益。

2025.08.06 14:48:14

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问题不同处理如下：
1. 房客愿支付费用，则签订协议后让其搬离。
2. 房客不愿支付，发律师函或起诉，要求支付并收回房子，押金不退。
3. 若房客已失联，可直接报警或起诉，强制收房并追讨费用。

2025.08.06 14:49:12

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