我现在在租房，房东不退定金，想拖到约定时间结束，这种怎么处理

更新时间：2025-08-03 11:37:06

问题描述：

你好，我现在在租房，然后交了1000定金，房东在约定时间内没有腾出房子，和我们协商，然后我们一开始同意，后面由于腾房时间长决定不租了，房东不退定金，我们协商说给他介绍租客然后退我们定金，现在他又在拖不让看房，想拖到约定时间结束，这种怎么处理

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房东未按约定时间腾房，已构成违约。即便后来协商，现在又拖时间不让看房，你有权要求其退还定金。可先与房东再次沟通，明确指出其违约在先，要求立即退还定金。若沟通无果，可保留好定金支付凭证、协商记录等证据，考虑通过法律途径维权，比如向法院起诉要求房东返还定金。

2025.08.03 11:37:06

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房东违约应双倍返还定金。依据《合同法》，合同对双方有约束力，房东未履行应双倍返还定金。拖延不退将严重影响您的权益，可能导致资金损失。

2025.08.03 10:44:37

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房东违约可要求双倍定金。操作如下：1. 与房东再次协商，明确其违约责任；2. 收集证据，如合同、聊天记录等；3. 若协商无果，通过法律途径起诉，要求房东双倍返还定金；4. 若同时约定违约金，可选择要求支付违约金。

2025.08.03 10:45:43

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常见处理方式为要求房东双倍返还定金或支付违约金。选择时应考虑合同约定及房东的实际履行能力，确保自身权益最大化。

2025.08.03 10:46:55

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